4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

625 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

BISCARROSSE (40600) | Biscarrosse Plage

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 300 mètres du lac et de la plage de Navarrosse, nichée dans la pinède, venez découvrir cette charmante landaise rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée donnant sur sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, espace salle à manger/salon, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, des toilettes et un cellier. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 26m² avec sa vue dégagée et un terrain de plus de 560m². Un double garage de 40m² pouvant facilement être aménagé en studio indépendant et une cave complète ce bel ensemble. Dans son environnement privilégié, proche de la forêt, du lac et de l'océan, ce bien se destine aussi bien à une résidence secondaire qu'à une habitation principale pour les amoureux de la nature. Chauffage gainable. Boulodrome à disposition dans son petit lotissement au calme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

56 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 587

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