5 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Perros Guirec (22700) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

PERROS GUIREC (22700)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située au calme à PERROS-GUIREC proche de TREGASTEL, à moins de 10 min en voiture des plages et 9 min en vélo du collège. Cette traditionnelle bretonne exposée SUD a tout pour séduire; Au RDC vous y trouverez tout le confort nécessaire dont un séjour + insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (ouverte ou fermée en fonction des envies). L'ensemble fait 40 m² environ. un dégagement avec placard desservant un chambre de 12m² environ (penderie), une salle d'eau (douche italienne), un w-c, chaufferie/ buanderie et accès garage de plus de 30 m². A l'étage un palier/bureau, 3 chambres dont une de plus de 18 m², salle de bains avec w-c. Récemment remise au goût du jour et très lumineuse, elle sera parfaite pour tous types de profils allant de la résidence principale, secondaire ou pour de la location. beau terrain de plus de 2000 m². Ne tardez pas à demander une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 165390

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22700 LOUANNEC
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Siren : 532541083
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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