4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Bobigny (93000) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

BOBIGNY (93000) | Edouard Vaillant

269 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Claudine Kin vous propose : ' Exclusivité.' Idéalement situé, proche de toutes les commodités commences des écoles et transport à pied. futur gare line 15. Recherché, Plein pied de 73 m2 environ carrez, impeccable, sans travaux. Comprenant un extérieur de 350 m2 environ un grand espace extérieur carrelé terrasses, expo Sud /ouest Ce bien comprends 4 pièces une cuisine contemporaine, équipée, aménagée ouverte sur un séjour lumineux l ensemble de 32 m2 environ, 2 chambres dont 1 avec douche italienne et wc Un Patio donnant à une pièce indépendante aménagée à disposer à votre convenance. Possibilité de rentrer véhicules dans la propriété. Chaudière récente à condensation Idéal couple , personne seule avec ado . Accès A 10 mn à pied du tramway pont de Bobigny 37 arrêts, dessert 6 communes et de la Futur ligne 15. A 20 mn à pied métro Pablo Picasso Accès N3 A3 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin EI (ID 16795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1486524

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