5 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Illats (33720) • Maison

227 000 â‚¬

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

ILLATS (33720)

227 000 â‚¬

Ou 884 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** COUP DE COEUR ** Sur la commune d'ILLATS, à moins de 1 km du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et commodités, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir cette belle maison de village de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un beau salon séjour avec murs en pierres apparentes, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et meuble double vasques, un grand cellier de rangement de plus de 15 m². A l'étage le pallier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune dont une de plus de 20 m² avec son espace dressing, un wc séparé. Maison avec beaucoup de charme, beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), au gaz de ville avec chauffage connecté, menuiseries PVC double vitage et volet PVC isolés. Cour extérieure orientée plein sud. A découvrir sans tarder. Ref. Agence 4364
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 227 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 214 100 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.03%

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IMMOBILIER SUD GIRONDE
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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4364

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1 cours du Maréchal Joffre 33720 Podensac
33720 Podensac
Siren : 424763738
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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