5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Excenevex (74140) • Maison

795 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

EXCENEVEX (74140)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Nichée sur les hauteurs d'Excenevex, Poirier Immobilier Sciez, vous présente en exclusivité cette maison d'architecte des années 80 d'une surface totale de 135 m² sur 1 412m² de terrain cadastré . Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvertes sur la terasse, un WC invité, 1 chambre et un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage privatisé pour les parents se compose d'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Laissez-vous surprendre par l'incroyable vue lac depuis la terrasse nord, le jardin, la pièce de vie, et qui profite aussi aux 2 chambres. L'espace piscine et BBQ exposés plein sud quant à eux s'ouvrent sur des champs agricoles sans aucun vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 02245

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60 ROUTE D EXCENEVEX IMMEUBLE LES CRETS 74140 SCIEZ SUR LEMAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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