4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Nieulle sur Seudre (17600) • Maison

284 850 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

284 850 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A découvrir dans le charmant village de Nieulle sur Seudre cette maison de bonne construction offrant une entrée-couloir, une belle cuisine indépendante de 20 m² aménagée équipée donnant sur le séjour salon exposé Sud Ouest de 28 m². Le coin s'organise autour de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau récente avec placard, un toilette. Une buanderie avec chaudière et adoucisseur complète le bien. A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin clôturé en totalité avec un coin potager, portail motorisé et portillon ainsi qu'un double garage et un puits. Côté technique : maison bien entretenue, salle d'eau récente, isolation des combles récente, toiture propre et hydrofugée en 2023, pompe à chaleur et adoucisseur installés en 2021. Envie d'en savoir plus !! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4417
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 239 et 1 677 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 239 et 1 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 07/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : S09S-IZ4-OHZ

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1 rue Saint Laurent 17600 LE GUA
17600 Le Gua
Siren : La Rochel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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