4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Vannes (56000) • Appartement

290 850 €

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

VANNES (56000)

290 850 €

Ou 1 133 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - VANNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - BALCON Venez découvrir au coeur du centre-ville de Vannes, un appartement de type T4 d'environ 80m² au premier étage d'une copropriété située aux pieds de Monoprix. Cet appartement vous accueillera avec son entrée spacieuse équipée de placards, vous découvrirez ensuite un double espace salon-séjour d'environ 30 m². Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un balcon vient compléter cet ensemble. Il vous sera possible d'acquérir en plus un garage, vendu séparément. À découvrir sans plus attendre ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Charges de copropriété annuelles : 2 180 euros (chauffage collectif) Nombre de lots dans la copropriété : 48 dont 38 lots d'habitation. Réf. : 6017-SP *Au prix de 290 850 euros FAI dont un forfait de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 277 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 277 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 2 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/03/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6017-SP-24

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Blot Immobilier Vannes
39 RUE THIERS 56000 VANNES
56000 VANNES
Siren : 487607095
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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