7 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

740 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Beaucoup de charme pour cette maison de caractère de 1920, proche de Lagny sur marne, Elle offre une superficie de 230m2 avec une dépendance 50m2 ainsi qu'un studio de 20m2 Au sein de la maison principale, une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, une buanderie, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Au dernier étage, une belle bibliothèque avec bureau, salle de sport ainsi qu'un jacuzzi et sauna EXCLUSIF La dépendance de 50m2 se compose d'une cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin privatif de 100m2 environ Le studio de 20m2 se compose lui d'un coin cuisine, coin nuit et salle d'eau. Garage 1 VL et atelier 2 VL Le tout sur un terrain clos et jardin arboré de 535m2 Ce bien peut faire l'objet d'un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Énergie finale

216 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 710 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.23%

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Mis en ligne: 07/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3296

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19 rue Delambre 77400 Lagny sur Marne
77400 Lagny sur Marne
Siren : Meaux 42
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