Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Au cœur d’un quartier résidentiel du 3e situé entre La Part Dieu et le cours Lafayette, au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de 1970, très bel F3 d’une surface habitable de 67,61 m² comprenant une entrée avec un placard, un beau séjour donnant sur un petit balcon plein Est, une cuisine usa toute équipée, hyper fonctionnelle et avec coin repas, 2 chambres dont une avec placard, une belle salle de bains avec douche et grand placard, et un wc séparé. Une belle cave complète ce bien. Equipements de la résidence : badge électronique d’entrée, interphone, ascenseur, espaces verts, local vélos. Equipements de l’appartement : carrelage et parquet aux sols, double vitrage neuf, volets roulants électriques neufs, chauffage individuelle gaz, climatisation, fibre optique, orientation Est (séjour et cuisine) / Ouest (chambres). Possibilité de louer un garage dans la résidence. L’appartement est en parfait état, rénové avec goût, lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il est idéalement situé avec tous les commerces et transports au pied de l’immeuble. Charges de copropriété : 2100,00 € par an comprenant les charges de copropriété et l’eau froide. Taxes foncières 2023 : 892,00 €. Copropriété de 105 lots principaux, 85 copropriétaires, sans procédure. Prix de vente : 315 000,00 € honoraires d’agence compris et à la charge du vendeur, hors frais de notaire. FD IMMOBILIER. Transactions et Locations. Sarl au capital de 7700 € - RCS Lyon Siret n° 435 224 191 00013 - Code NAF 6831Z - Carte Professionnelle n° CPI 6901 2018 000 026 628 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne - RCP Allianz Iard Paris La Défense n° 49481563 - Non soumis à garantie financière - Tva intracommunautaire n°FR11435224191.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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