Descriptif du bien
Fond de commerce comprenant tabac, presse et jeux à vendre. La propriété mesure 70m2, incluant la réserve, avec un loyer de 1100 euros TTC toutes charges comprises, située dans la ville de Dijon, abritant plus de 150 000 habitants. Le local est implanté dans un quartier dynamique, avec un fort flux de passage, et est équipé d'un système de vidéo surveillance. En outre, il bénéficie d'un parking de 20 places devant le bureau de tabac. L'entreprise présente des opportunités de développement en prolongeant les horaires d'ouverture ou créant un espace bar avec l'acquisition d'une licence 4, avec une possibilité de terrasse devant le tabac. Une collaboration avec le PMU est également envisageable, ce qui pourrait augmenter le chiffre d'affaires. La rentabilité est significative avec un chiffre d'affaires de 275 000 euros, les commissions sont de 117 000 euros pour le tabac, 60 000 euros pour les jeux. Le prix de vente, frais d'agence compris, s'élève à 253 000 euros. Pour plus d'informations ou de photos, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 833 741 - Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.848842
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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