Bienvenue dans ce véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes d'Albi, où la tranquillité et le confort se conjuguent harmonieusement. Nichée sur un vaste terrain de 7488 m², piscinable et baigné de verdure, cette maison contemporaine rénovée en 2016 vous offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Caractéristiques Principales :
Maison spacieuse de 165 m², offrant un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. 6 chambres, offrant à chacun son propre cocon pour se reposer et se ressourcer. Salle de bains et salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé ainsi qu'un atelier et une buanderie. Equipements modernes : double vitrage et volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Commodités à proximité, pour faciliter votre quotidien et vous offrir un maximum de confort. Cette maison est une invitation au bien-être et à la sérénité, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce petit coin à 8 minutes d'ALBI.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 273 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/03/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 185485CGB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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