T3 lumineux et spacieux divisible en 2 appartements si besoin - Situé à 300 mètres de l'arrêt de tramway T1 « ENS Lyon » et à 600 mètres de la ligne de métro B arrêt « Debourg », cet appartement T3 de 67,76 m² saura vous séduire.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux séjour-cuisine de 28 m² donnant sur une loggia, de deux chambres de 10,34 m² et 12,47 m², d'une salle de bain avec WC et également d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est en très bon état et n'attend que vous.
Possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé pour 15 000 € FAI
L'atout majeur : il est possible de découper cet appartement en 2 studios
À voir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 332,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
71 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 06/03/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TAPP277147020
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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