6 pièces

• 177m²

• 5 chambres

Beziers (34500) • Villa

448 000 €

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Villa

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

BEZIERS (34500) | Garrissou - Plaisance

448 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très bien placée, au calme, sans vis à vis au sein de ce quartier très prisé La Galinière sur Béziers.. Cette charmante villa familiale T6 récente offrant 177 m² sur 575 m² de terrain clos, arboré avec garage 37 m², piscine, terrasse et pool house.. Très belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine aménagée, une suite parentale et une chambre de plain pied et à l'étage 2 autres chambres, salle de bains et un 2° salon avec cuisine américaine aménagée ou salle de jeux.. Belle prestations.. Menuiseries alus et PVC double vitrage, roulants élec, climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur, 2 bains, 2 WC.. Possibilité de faire 2 apts indépendants, ou un cabinet libéral avec entrée indépendante.. Beau potentiel à saisir.. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 846 et 1 144 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 343501871_1

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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