Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Exclusivité : Appartement 4 pièces 77m² traversant
Secteur Ménival
A moins de 5 minutes à pied du Tram T2, proche des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant très lumineux de 4 pièces dans une résidence sécurisée et arborée.
Cet appartement d'une surface de 77m² CARREZ, situé au 6ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée séjour de 24m², 1 cuisine fermée de 10m² donnant sur 1 loggia de 5m², 3 chambres de 9 à 12.5m² dont une avec placards coulissants, 1 salle de bain de 3m², 1 WC séparé.
Ce logement dispose également d'une cave d'environ 7m².
La copropriété dispose de places de parking libres.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 1967 comprenant 1 662 lots et 836 lots à usage d'habitation, commerce et bureaux.
Charges courantes prévisionnelles : 135 €/mois (nettoyage des parties communes, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs..).
Système de chauffage avec chaudière individuelle gaz.
Taxe foncière : 1 011 €.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques (sauf loggia : Fenêtres Bois et aluminium).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 24/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736507644
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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