6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Vernegues (13116) • Maison

499 900 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

VERNEGUES (13116)

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 123m² sur une parcelle de 1089m², 4 chambres. Située à 12 minutes de Salon de Provence et 30 minutes d'Aix, cette jolie maison est implantée à Cazan commune de Vernègues, charmant village typiquement provençal au milieu d'une belle campagne bordée de vignes. Cette agréable maison à été pensée avec goût et vous apprécierez sa qualité de construction. Construite en 2000 au sein d'un quartier calme et résidentiel elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 46m² agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée - une arrière cuisine faisant également office de buanderie - une chambre de 13m² - un garage de 26m² avec un toilette. À l'étage, 3 belles chambres (12,6m², 11,5m² et 10,6m²) - une salle de bain de 9,5m² avec bain et douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un joli jardin arboré et à l'abri des regards vous attend. Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 8m X 6m et d'un pool-house. CONFORT : fenêtres pvc double vitrage - Forage pour arrosage et piscine - garage - tout à l'égout. Contactez-nous pour de plus amples renseignements PRÊTE À HABITER !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 464 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

85 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA MAISON DES PARTICULIERS
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Mis en ligne: 05/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 83739124

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7 Place Gambetta 13760 St Cannat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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