7 pièces

• 146m²

• 5 chambres

Domalain (35680) • Maison

312 300 €

Maison

7 pièces

146m²

 • 146m²

• 5 chambres

DOMALAIN (35680)

312 300 €

Ou 1 216 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A vendre chez BLOT VITRE !! Maison 5 chambres proche VITRE À seulement 15 minutes au sud de Vitré, sur la charmante commune de Domalain, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, idéalement située à 500 mètres du centre-bourg. Offrant le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est un véritable havre de paix. Rez-de-chaussée : confort et convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses en famille. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. À l'étage : espace et tranquillité L'étage se compose de quatre belles chambres, d'une mezzanine lumineuse idéale pour un coin bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un cadre extérieur exceptionnel Profitez d'un jardin paysager charmant et de 2 hectares de terrain, parfait pour accueillir vos animaux ou pour réaliser votre projet équestre. Pour ceux qui recherchent moins d'espace, il est possible de n'acquérir qu'une partie du terrain. Dépendances et garage Un garage spacieux et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version) REFERENCE : 445CT *Au prix de 312 300 EUR FAI dont 4.10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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Mis en ligne: 05/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 445CT-04

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27 RUE DUGUESCLIN 35500 VITRE
35500 VITRE
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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