5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Callian (83440) • Maison

720 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

CALLIAN (83440)

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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    Découvrez le charme de la ville de Callian dans cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie généreuse de 165 m², idéalement située à proximité du village. Cette résidence exceptionnelle offre une vie de confort et de tranquillité au cœur de la nature provençale. À votre entrée, un vaste séjour lumineux de près de 60 m² s'offre à vous, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le rêve de tout amateur de gastronomie, offrant un lieu où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire. La suite parentale, une véritable oasis de 30 m², dispose d'un grand dressing pour vos vêtements et d'une salle de douche privative, créant un espace pour se détendre en toute intimité.  Vous disposerez également de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, qui offrent un espace de vie privé pour les membres de la famille ou les invités et garantit confort et intimité pour tous. Un studio indépendant avec sa propre salle de douche apporte une flexibilité supplémentaire à la propriété, idéal pour les visiteurs. Mais le véritable trésor de cette villa est à l'extérieur. Une piscine splendide avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de la région vous permettra de vous rafraîchir les jours ensoleillés, tandis que le jacuzzi offre une expérience relaxante pour des soirées étoilées inoubliables. Vous pourrez egalement profiter d'une grande terrasse avec son coin salon "lounge" et une belle table pour les déjeuners ensoleillés en famille! La villa est également dotée de plusieurs places de parkings intérieurs d'un garage spacieux et d'un atelier de 50 m², offrant un espace de rangement considérable pour les bricoleurs et les passionnés de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa de charme à Callian. Une vie de raffinement et de sérénité vous attend ici, dans ce coin de paradis provençal. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. LORENZO VIERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/03/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 20018LV3

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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