Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Une très belle occasion de devenir propriétaire de cette belle maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 138m² habitables.
Du fait de sa composition et son emplacement, cette maison vous assure le confort , le bien-être et la qualité de vie inhérente à la ville de Rueil-Malmaison.
Elle se compose de 2 étages et d'un entresol :
- Au rez-de-chaussée :
* une entrée avec un vestiaire, une salle de séjour agrémentée d'une belle cheminée et une salle à manger ; l'ensemble est traversant et s'ouvre sur le jardin et sur la terrasse de par et d'autre de la maison.
* une chambre/bureau avec sa salle de douche/toilette
* une spacieuse cuisine équipée des appareils de qualité.
- Au premier étage:
* 3 belles chambres distribuées en étoile d'où le gain d'espace et de
circulation.
* une spacieuse salle de bains/toilette.
- En entresol :
* un garage pour 2 voitures
* une salle de jeux ou d'étude de 35m² ( hors métrage habitable)
* une buanderie
* un atelier
La maison est ensoleillée, en bon état et jouit d'un environnement très agréable et bien au calme.
Elle a été construite en 1993 sur un terrain de 319m². Le jardin est aménagé et arboré, avec une belle terrasse et un coin barbecue.
Le quartier est à la fois résidentiel et dynamique car proche d'un centre commercial, d'un cinéma, d'un marché couvert, d'un centre sportif et d'un hippodrome.
L'offre scolaire est très riche (public et privé) et de grande qualité.
Les moyens de transport sont divers : plusieurs lignes de bus (141 vers la Défense, 144 vers le RER A , Train Ligne L vers la Défense) et évolutifs (future ligne 15 dans le cadre du projet Grand Paris).
La maison est peu énergivore : classement DPE en C; GES en C grâce au double vitrage, l'isolation et la récente chaudière à condensation au gaz.
Prix: 890 000 € FAI dont 3.5 % honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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