8 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Ronchin (59790) • Maison

489 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

RONCHIN (59790) | Champ du Cerf - Grand Ronchin

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Maison 1900 individuelle entièrement renovée sur plus de 700m2 au sol. Au rdc une entrée, grand séjour de plus de 35m2 accompagné de son poèle à bois suivi de la cuisine américaine à l'espace convivial ,buanderie,cave chambre parental rdc accompagné de son dressing . A l'etage avec accés extérieur une rentabilité locative de 3 appartements de 36.30m2, 14.85m2, 25.80m2 (possibilité d'un 4 ème appartement au rdc). Terrasse jardin arboré sans oublier places parking de plus de 6 vehicules. Les caractéristiques notables de ce bien comprennent une rénovation récente des fenêtres à double vitrage, de l'isolation et l'électricité, Cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent à investir dans la location immobilière tout en demeurant sur place. Les aménagements récents et les possibilités d'extension offrent un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien immobilier diversifié. Contactez votre agence LOGEHOME RONCHIN ou votre conseiller L'agence vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Nous sommes présent sur les secteurs de Ronchin, Faches-Thumesnil, Lille, Lesquin, Wattignies, Vendeville, Templemars. 1er réseaux indépendant immobilier avec 25 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 474 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/03/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : RON1692

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710 avenue Jean Jaures 59790 Ronchin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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