9 pièces

• 200m²

• 7 chambres

Saint Georges de Didonne (17110) • Maison

956 800 €

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Maison

9 pièces

200m²

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• 7 chambres

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110) | Vallières

956 800 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

VUE PANORAMIQUE sur la trés belle plage de sable fin et du phare de Saint Georges de Didonne, jolie station balnéaire située à côté de Royan. Vous serez sous le charme de cette maison bourgeoise qui a gardée toute son authenticité avec sa jolie façade sculptée, ses cheminées et son bel escalieren bois. A deux pas du centre ville, baignée de lumière, elle est composée au rez-de- chaussée : séjour salon avec PLEINE VUE MER, cuisine ouvrant un patio A l'étage : 2 chambres PLEINE VUE MER, ouvrant sur un balcon ouvragé, chambre, salle d'eau, wc Au 2ème étage : 3 chambres, grenier En rez-de-jardin : une pièce ouvrant sur le patio, salle d'eau, 2 pièces de rangement. Référence agence : 3011
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 956 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 02/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : U7UC-PG3-EFG

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186 BOULEVARD DE LA COTE DE BEAUTE 17110 St Georges de Didonne
17110 St Georges de Didonne
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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