6 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Pessac (33600) • Maison

420 000 €

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

PESSAC (33600)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A Pessac/ Le Pontet Venez découvrir cette maison 6 pièces, divisée en deux logements sur une parcelle de près de 600 m². Le premier, au rez-de-chaussée est composé : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Le second à l'étage est composé quant à lui d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un séjour donnant sur un balcon. A l'extérieur, vous trouverez deux jardins, un cellier, une dépendance. Le bien dispose d'une PAC et de panneaux solaires. Vous serez en secteur intra-rocade, à deux pas des transports en commun et des commodités. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain LAURENT au: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 02/03/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 821

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19 avenue Jean Jaures 33600 Pessac
33600 Pessac
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