6 pièces

• 203m²

• 4 chambres

Villeneuve le Comte (77174) • Maison

Maison

6 pièces

203m²

 • 203m²

• 4 chambres

VILLENEUVE LE COMTE (77174)

564 300 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L 'Agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose sur Villeneuve le Comte à seulement 5mn de Serris Charmante Maison Familiale Spacieuse de Qualité à 10mn du Val d'Europe et du fameux Parc Disneyland Paris et 5mn de l'autoroute A4. Espace Généreux : Cette maison spacieuse de 203m2 sur un terrain de 720m2 offre un espace de vie parfait pour répondre aux besoins de votre famille. Lumière Naturelle Abondante : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Descriptif de la Maison : Au rez de chaussée : Espace de Vie Ouvert : Le salon avec cheminée et la salle à manger en triple exposition offrent un espace ouvert de 46 m². Cuisine Indépendante : Une cuisine aménagée, équipée Chambre Principale : La chambre d'une superficie de 20m2 , une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Au premier étage : Le premier étage s'ouvre sur une vaste mezzanine qui dessert trois autres belles chambres et de nombreux rangements. Une deuxième salle de bain et un sanitaire sont également disponibles à cet étage. Buanderie et Cave : Une buanderie pratique et une cave complètent le niveau principal de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et Climatisation : Le chauffage et la climatisation air/air assurent votre confort toute l'année, quelle que soit la saison. Extérieur : Profitez de l'extérieur avec un atelier de 18 m², un carport pour abriter vos véhicules, et un charmant jardin arboré et fleuri. A quelques pas du centre du village ou vous trouverez toutes les commodités telles que pharmacie, restaurants, épicerie, deux écoles, activités sportives et culturelles, ainsi que d'un centre équestre à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 564 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 02/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3288

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