Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITE, appartement T5 de 102 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 6 étages situé à la limite de Tassin et de Lyon 5ème. Proche également du centre de Tassin et de ses commerces.
Résidence sécurisée, avec stationnement dans la résidence.
IMPORTANT: un PROJET DE RENOVATION ENERGETIQUE a été voté (et donc à la charge du propriétaire actuel) , avec des travaux d'isolation et ravalement des façades, isolation des terrasses des toits , changement de la chaudière, changement des fenêtres en double vitrage. OPPORTUNITE FORTE pour les ACQUEREURS.
Double séjour ouvrant sur un balcon de 8 m2 orienté au Sud -Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais.
Cuisine séparée.
Grande entrée (possibilité espace bureau). 3 chambres , salle de bains (rénovée avec douche italienne) et WC séparés
Nombreux espaces de rangements.
Une cave complète l'appartement.
Climatisation (réversible) dans le double séjour.
Bon DPE: classe D- GES: classe D . Il passera en B avec les travaux qui seront faits. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 et 1550 E par an.
Charges de 240 E/ Mois (qui baisseront après les travaux) incluant le chauffage et l'eau froide avec compteur individuel. Chauffe eau au gaz de ville.
Taxe foncière de 890 E
379 000 E , honoraires Agence à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 357 581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 2760 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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