Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Air conditionné : Air conditionné
La Bastide du Rocher, située sur un secteur privilégié proche du Rocher à Vitrolles, vous serez séduits par ces locaux rénovés d'environ 380 m² orientés ouest non mitoyens sur un terrain clos de 1095 m² au calme, et la magnifique vue panoramique sur l'étang de Berre. Le bien est complété par environ 130 m² d'annexes au rez-de-jardin, une piscine (béton, mosaïque), une cuisine d'été, un boulodrome, plusieurs terrasses et 10 places de stationnement.
- Le rez-de-chaussée est composé d'un open space (60 m²) avec salle de conférence donnant sur une grande terrasse (~80 m²), une cuisine (17 m²), six bureaux (9 à 15 m²), une salle d'eau et un WC.
- L'étage accueille un open space (50 m²), un bureau et une suite (21 m²), un WC et deux terrasses.
- Le rez-de-jardin est composé d'une dépendance (70 m²) avec deux chambres, deux salles d'eau et quatre pièces noires (50 m²), ainsi que des annexes (grands garages, réserve, local technique, serveurs, etc.).
Villa actuellement utilisée en bureaux, utilisation possible en habitation, en bureaux, ou en division de plusieurs lots. Construite en ~1974, rénovée/aménagée en 2019 (second œuvre, chauffage pompe à chaleur DAYKIN partout, eau chaude ballon électrique 500L, salles d'eau, cuisine, parquet, peintures, portail, etc.). Extérieurs à rafraichir. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout. Taxe foncière 5913€/an (2023). Pleine propriété. PLU zone UDc (n° AE 0136).
Dossier sur demande (photos, plans, diagnostics). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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