• 103m²

Bourgoin Jallieu (38300) • Immeuble

169 000 €

Exclusivité

Immeuble

103m²

103m²

BOURGOIN JALLIEU (38300) | L'Oiselet - La Maladière - La Grive

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Vous cherchez un investissement immobilier prometteur sur une rue dynamique et commerçante? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous proposons un immeuble situé sur l'Avenue Alsace Lorraine, au cœur de Bourgoin Jallieu. Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, offrant une superficie de 45 m2, idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre projet commercial. En plus du local commercial, vous trouverez au premier étage un appartement lumineux d'une superficie de 58 m2, offrant un espace de vie confortable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique et en plein développement. Imaginez les possibilités qu'offre cet emplacement privilégié pour votre entreprise ou pour générer un revenu locatif attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'avenir de Bourgoin Jallieu! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 714 et 2 318 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 et 2 318 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

484 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1253025

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38300 BOURGOIN JALLIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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