8 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Les Angles (30133) • Maison

647 000 €

Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

LES ANGLES (30133)

647 000 €

Ou 2 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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MAISON 8 PIÈCES avec jardin et piscine, sur la jolie commune des ANGLES, à 5 minutes d'Avignon en voiture et seulement 15 minutes de la gare TGV. Bienvenue dans cette jolie maison parfaitement rénovée avec de superbes prestations. Ses beaux volumes de 240 m² environ sont modernes et baignés de lumière. Répartie sur deux niveaux, elle est composée à l'étage d'une habitation principale de 4 pièces offrant un confortable séjour de 70 m², une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC. Buanderie. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant d'environ 95 m² avec salon, cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Côté jardin, la parcelle de 550 m² environ est dotée d'une jolie piscine de style Bali, bordée d'espaces de repos ensoleillés ou abrités sous une pergola contemporaine. Grand garage de 28 m². Belle performance énergétique grâce aux nombreuses prestations de confort : poêle à bois contemporain, menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Ses nombreux atouts en font une belle opportunité d'habiter un quartier recherché, au calme, et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéal pour une grande famille, de la location classique ou saisonnière, ou recevoir famille et amis en toute intimité. N'hésitez pas à la visiter en prenant rendez-vous avec Marie-Jo Bellone
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 647 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/03/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 833V35M

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20 RUE SAINT CHARLES 84000 AVIGNON
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