4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Portet sur Garonne (31120) • Villa

257 900 €

Villa

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PORTET SUR GARONNE (31120)

257 900 €

Ou 1 004 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, cette charmante maison mitoyenne par le garage de type 4, d'une surface habitable de 100 m² et 25,5 m2 utiles a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 350 m² avec terrasse et garage attenant. Le bien comprend au RDC, une entrée avec placard, un WC séparé, un salon d'environ 26 m² et une cuisine séparée. L'étage dispose d'un palier avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains. La maison a bénéficié de récents travaux: Isolation des combles 2024, (2022): Travaux de remise en peinture & faïence de la cuisine, escalier en bois repeint, nouvelle clôture sur l'arrière, ajout de 2 prises électriques en extérieur, plomberie des radiateurs. La maison a un chauffage au gaz de ville et des menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'extérieur est composé d'un jardin avec une grande terrasse carrelée et un chalet de rangement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 257 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/03/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 84246117

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23 RUE ROUDOULENQUE 31120 PORTET-SUR-GARONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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