2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Anthy sur Leman (74200) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

ANTHY SUR LEMAN (74200)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez votre futur havre de paix à ANTHY SUR LEMAN, un charmant appartement T2, transformable en T3, niché au 2ème étage d'une résidence récente, offrant une vue imprenable sur le lac et situé à quelques pas de la plage des Recorts. L'appartement de 60m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande terrasse, d'une chambre avec vue lac également, d'une salle de bains et de toilettes. Les commodités ne manquent pas, avec un accès facile aux transports - notamment la ligne de bus à proximité immédiate, des commerces, écoles et loisirs à proximité. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et sérénité au bord du lac. Charges de copropriété d'environ 160 € par mois chauffage compris. Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 137 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1920.0 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 137
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8976

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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