4 pièces

• 129m²

• 2 chambres

La Grand Combe (30110) • Maison

126 000 €

Maison

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 2 chambres

LA GRAND COMBE (30110)

126 000 €

Ou 490 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Virginie Bijacik vous propose: Située à la grand combe, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, vous profiterez aisément des commerces, établissements scolaires, supermarchés, marché.. Sur un terrain arboré et clôturé de 317m2, 74m2 habitables entièrement rénové ainsi qu'un appartement de 55m2 en RDC, au total 129m2.Une terrasse de 7m2 aménagée. Elle se compose à l'étage d'un séjour de 25m2, une cuisine de 17m2, une pièce de de 11m2 pouvant servir de chambre ou de bureau . Au niveau supérieur une belle chambre de 14m2, salle d'eau et wc. En RDC, 55m2 à finir de rénover, sanitaires existants. Possibilité de louer le RDC ou tout simplement en logement de famille .Poêle à granules, tout à l égout, doubles vitrages.. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Bijacik - EI(ID 84179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 126 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/02/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1482078

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30100 Alès
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Siren : 951853084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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