Idéal investisseurs. Situé à 350m du bourg, moins de 2 km de la baie, bâtisse en pierres à fort potentiel. Situé dans une rue peu passante, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Assis sur une parcelle d'environ 600m2, le stationnement est facile. La maison principale, d'environ 200m2 propose actuellement au rdc: entrée, cellier, cuisine, séjour avec cheminée, buanderie, véranda, wc, sde. Aux étages, 6 chambres, sdb et divers dégagements aménageables. Dans la continuité il propose un garage d'environ 45m2 au-dessus duquel vous trouverez un appartement d'environ 42m2 composé de 2 chambres, cuisine, séjour, sdb. Ce bien dispose en plus d'un hangar d'environ 160m2 sur dalle béton. Chambres d'hôtes, investissement locatif, maison de famille spacieuse, etc.. Après travaux ce bien saura accueillir tous vos projets. Relié à l'égout. Menuiseries PVC. Sol en marbre. Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
171 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.44%
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Mis en ligne: 29/02/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 69974DHI1196
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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