Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Avignon (84000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Avignon (84000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 66 590 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 183 euros /an, soit une rentabilité de 4.8 %
Appartement lot de copropriété n°42 (n°A215).
Appartement T1 de 18.65 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RAPHIE SARL.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 183 euros / an (source : quittance de loyer de novembre 2023) pour 413 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière hors TEOM 2023) et 342 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er semestre 2024).
Il y a une procédure en cours sur cette résidence concernant un sinistre sur la toiture et la VMC (question 19 du pv d'assemblée générale 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66321.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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