6 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Olonzac (34210) • Maison

346 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

OLONZAC (34210)

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** Vidéo disponible sur mon site ''Violaine Engels Capifrance'' ** Découvrez cette magnifique maison familiale de 210 m² nichée dans un cadre idyllique à Olonzac, à seulement 14 minutes de Lézignan-Corbières, 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de Carcassonne. Profitez d'un havre de paix baigné de soleil, avec un jardin de 1290 m² et une piscine pour des moments de détente en famille inoubliables. Cette maison spacieuse et lumineuse offre : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine ouverte conviviale Séjour lumineux de 47 m² WC séparé Chambre de 11 m² avec point d'eau Garage de 55 m² avec cave Étage : Palier de 11 m² desservant les chambres Salle de bain familiale avec vasque, baignoire et douche 2 chambres de 23 m² chacune avec dressing Suite parentale de 38 m² avec chambre, salon, WC séparé et salle d'eau Extérieurs : Garage de 25 m² pour vos véhicules Local piscine de 14 m² Portail motorisé pour un accès sécurisé Piscine de 20 m² avec terrasse mobile Terrasse de 50 m² pour profiter du soleil et des repas en plein air N'attendez plus pour tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle et vivez le rêve méditerranéen ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. #MaisonFamiliale #Piscine #Jardin #SudFrance #LézignanCorbières #Narbonne #Carcassonne #Olonzac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel Réf.847310
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938220210

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11700 PEPIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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