4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Aire sur l'Adour (40800) • Maison

179 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

AIRE SUR L'ADOUR (40800)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette charmante maison de 120m² nichée au cœur de la nature située à 10 minutes de Garlin et 20 minutes d'Aire-sur-L'Adour. Elle vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre avec le poêle, la cuisine donnant sur une terrasse, un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et un wc indépendant. A l'étage se trouve un grand palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses et un wc. Attenant à la cuisine se trouve le garage fermé permettant de garer un véhicule et faire un espace atelier. Le tout sur un terrain borné d'environ 2300 m². N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Son emplacement idéal et ses nombreuses caractéristiques en font un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4628
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2WKI-9F1-WAC

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2 Place du Commerce 40800 Aire sur l'Adour
40800 Aire sur l'Adour
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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