6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette confortable maison familiale, prête à vous accueillir avec ses 6 pièces principales et ses 130m² habitables. Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires (JULIOT-CURIE, COCHERIS ET JEAN JAURES), et à moins de 5 minutes à pied d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports en direction de la gare RER C et du centre commercial LA CROIX-BLANCHE. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison se compose d'une vaste entrée cathédrale, d'un double séjour lumineux et traversant avec la possibilité d'ouverture sur la cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage d'environ 35m² (avec évier et rangements) . À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 de plus de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC entièrement refaite (avec possibilité de créer une suite parentale en ouvrant la grande chambre sur le grenier d'une surface au sol de 9m²). Cette maison est équipée de radiateurs récents, d'un ballon d'eau chaude et d'une VMC changée il y a 1 an, ainsi que d'une installation de récupération de chaleur sur les chambres. Elle dispose également d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des apéros entre amis et des moments de partage en famille autour d'un vrai barbecue et d'un four à pain/pizza traditionnel. Vous pourrez stationner deux véhicules dans le garage et un en extérieur, avec la possibilité de disposer d'une place de parking libre supplémentaire dans le lotissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie idéal, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : MC198SGDB

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179 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
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