7 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Noirmoutier en l'Ile (85330) • Maison

454 000 €

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330)

454 000 €

Ou 1 769 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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iad France - Cyril Fournier vous propose: Magnifique maison de 158m², 5 chambres à Noirmoutier-en-l'Île Les 7 pièces de vie comprennent 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, 2 salons et 2 WC. L'orientation ouest garantit une luminosité optimale. À proximité se trouvent le marché, le centre-ville, et les plages des Dames et des Sableaux à seulement 2km. Le Bois de la Chaise est également facilement accessible. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Une terrasse, un grande cour et 4 places de parkings sont inclus. Pour les amoureux de l'île, cette maison représente une occasion unique de s'établir dans un quartier prisé. Un bien à découvrir sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FOURNIER CYRIL(ID 66285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 905070983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 270 et 4 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 454 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1481942

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85180 LES SABLES-D'OLONNE
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