1 pièce

• 19m²

Merignac (33700) • Studio

41 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

19m²

 • 19m²

MERIGNAC (33700) | Beaudésert

41 000 €

Ou 159 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A la recherche d'un investissement ? Je vous propose dans résidence de tourisme de 2006, appartement type studio (avec bail commercial) très bien situé (accès facile aéroport, rocade, zone commerciale). Toutes les locations sont gérées par le gestionnaire, vous percevez des loyers trimestriels fixes quel que soit le taux d'occupation du logement. Situé au 1er étage d'un bâtiment de la résidence hôtelière, ce studio meublé est d'une superficie de 19 m2 environ, au calme, sans vis-à-vis et donne sur des espaces verts. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce principale, salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative complète ce bien. Ce type d'investissement pourrait vous convenir ? Je suis à votre disposition pour vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété: 385, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80 euros soit 6 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) (réf. 556486 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 290 et 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 41 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 385
  • Charges prévisionnelles : 81 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830038965574

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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