1 pièce

• 22m²

Thorigny sur Marne (77400) • Studio

Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

THORIGNY SUR MARNE (77400)

114 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Préparez vous pour les JO ! En investissement locatif à forte rentabilité, BnB, loueur meublé non professionnel ou en RP, je vous propose ce studio refait à neuf pour la vente, environ 22m² - Lumineux cet appartement traversant vous offre pièce principale expo sud au premier étage sur un immeuble qui en fait 2, avec son entrée qui donne sur le coin cuisine semi équipée qui vient d'être posée. Une porte coulissante ouvre sur la salle d'eau -wc - douche + lavabo refait avec goût - emplacement machine à laver le tout donnant sur la coure intérieur - Sans vis à vis directe avec sa vue dégagée sur la place de l'église et la vallée de la marne - dans une petite résidences moins de 10 lots aux faibles charges - en plein centre de Thorigny-sur-Marne à 600m (7 minutes à pied) de la gare de Lagny - Thorigny avec un train qui vous emmène à Paris en moins de 25 minutes (3 arrêts). A moins de 10 minutes à pied des bords de marne et à proximité immédiate des commerces - marché en bas de l'immeuble le samedi.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 114 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/02/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : THORIGNY SUR MARNE T1

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