Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

L'ESCALE (04160)

296 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

RARE SUR LE SECTEUR ! En Exclusivité ORPI, je vous invite à découvrir cette très jolie maison située au cœur du village de L'ESCALE à proximité immédiate des commodités. Cette spacieuse maison sera idéale pour votre projet familial ou polyvalent car elle possède deux appartements entièrement indépendants. En rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type 2 de 33 m2 accessible par une porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher. Cette espace vous permettra d'accueillir vos proches ou d'envisager un rapport locatif grâce à de la location courte ou longue durée. Cette partie est libre de tout occupant. Toujours en rez-de-chaussée un grand espace garage permettant le stockage ou la réalisation d'un atelier pour les plus créatifs! Au premier étage, un vaste appartement de type 4 de 94 m2 avec grand balcon disposé comme suit, une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement meublée, un double salon séjour lumineux et traversant avec vue dégagée , une chambre parentale avec grands placards et salle d'eau et un WC indépendant. Enfin un couloir vous mènera à un second espace nuit avec deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une salle de bain . De nombreux rangements sont disponibles. Ce dernier est actuellement loué 893 euros mais le congé pour vente a été délivré, le départ des locataires est prévu fin janvier 2025. Cet ensemble immobilier à fait l'objet de nombreux travaux de réfection récent, huisseries PVC, porte d'entrée, façade, peintures . Bâtie sur une parcelle de 800 m2 , cette charmante maison à de nombreux atouts pour vous séduire, Contactez-nous sans tarder pour une visite! Référence agence : 18667
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.