2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Dinard (35800) • Appartement

471 600 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

DINARD (35800) | Le Prieuré - Le Val Porée

471 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
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Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement d'environ 40.88 m² offre une expérience de vie exceptionnelle à Dinard. Le salon séjour, baigné de lumière d'est en ouest, crée une atmosphère chaleureuse avec une vue imprenable sur la mer et la plage du Prieuré. Cet espace de vie intègre une chambre indépendante avec salle de bain privative, un WC, et une cuisine. L'emplacement de cet appartement garantit une proximité immédiate avec la mer, créant ainsi un environnement serein et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement élégant avec vue sur la mer au Prieuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 471 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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MAISON ROUGE
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Mis en ligne: 27/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 30037.RRJ

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
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Siren : 432002897
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