4 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Ville d'Avray (92410) • Maison

Maison

4 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

995 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Loft exceptionnel en parfait état. Très belle surface de vie composée d'une entrée avec placards et dégagement, d'une magnifique pièce de séjour de 60m2 environ et d'une cuisine ouverte de 25 m2. Au même niveau, il y a une grande chambre avec placards et une pièce d'eau avec double vasque et douche a l'italienne. Enfin une buanderie et un WC séparé. A l'étage, il y a une suite avec dressing, chambre (qui donne sur un balcon) et une salle de bains. Une troisième chambre est accessible par le même palier ou se trouve également un WC séparé. Très beau parquet ancien (ou rénové) dans toute les pièces, double vitrage et magnifiques charpente apparente. Le situation du bien est excellente car à proximité immédiate du centre ville, des transports, des commerces, des écoles et des Etangs de Corot. Parking sous-sol en location au prix de 90€/mois. Ce produit est très rare dans Ville d'Avray et mérite absolument une visite avant de s'y installer!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 27/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 216251197

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32 rue de Versailles 92410 Ville-d'Avray
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