7 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Nogent sur Seine (10400) • Maison

449 000 €

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

NOGENT SUR SEINE (10400)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Les clefs de l'immobilier Troyes vous présente, à moins d'une heure de Paris en train, cette propriété d'exception !! A Nogent-Sur-Seine. Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété d'environ 159m² habitables et plus de 300m² de surface utile sur sous-sol complet. Sur une parcelle de 1700m² avec jardin paysagé !! Elle est composée au rez-de-chaussée: Une belle entrée, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour et une salle-à manger donnant sur la terrasse et le jardin, des toilettes, une salle de bains, deux chambres avec armoire et dressing. Au 1er étage: Un très bel escalier vous amènera à un palier servant de salle de billard, trois chambres, une salle de douches, des toilettes séparés, un couloir avec armoires et rangements Au sous-sol: Un garage avec porte automatique, une grande salle pouvant servir de salle de sports, une buanderie, une cave, une réserve à bois et un cellier. Un cabanon en dur, accueillera vos outils et vous pourrez profiter des beaux-jours sur votre terrasse, sans aucun vis-à-vis. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette jolie maison à Nogent Sur Seine, contactez-nous ou ou sur Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Énergie finale

276 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/02/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 3972

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38 Boulevard Carnot 10000 TROYES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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