6 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Passavant sur Layon (49560) • Maison

212 000 €

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

PASSAVANT SUR LAYON (49560)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Passavant sur Layon, Ensemble immobilier au charme de l'ancien comprenant une maison de 127 m² avec vie de plain pied ainsi que plusieurs dépendances agricoles. Vous rechercher un endroit au calme proche de la nature avec sans voisin proche alors ne ratez pas cette opportunité. La maison vous offrira deux grandes pièces de vie, trois chambre et un jolie grenier.. Les dépendances vous permettront de réaliser vos projets. L'ensemble est implanté dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur les champs et les bois. Rare sur le secteur, Laissez-vous charmer par une visite. A 3 min de Nueil sur Layon (commerces et services) 15 min de Vihiers et Doué la Fontaine 30 min de Cholet et Saumur 45 min d'Angers Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

331 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 25/02/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 184961TP

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49700 DOUE LA FONTAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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