4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Montredon des Corbieres (11100) • Maison

399 950 €

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MONTREDON DES CORBIERES (11100)

399 950 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette belle maison sans vis-à-vis, nichée dans un charmant village à seulement 5 minutes de Narbonne, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable. Cette maison spacieuse se compose d'un séjour lumineux, d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue extraordinaire. Vous apprécierez également les 3 terrasses supplémentaires, toutes équipées d'une belle pergola. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres bien aménagées, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, formant une belle suite parentale. De plus, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement pratique. L'entrée sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit, tandis que le terrain généreux de 670 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. De plus, la maison bénéficie d'un vide sanitaire sur toute sa surface, garantissant une stabilité structurelle optimale. Enfin, la présence d'un parking public extérieur, situé en face de la maison, dans une impasse tranquille, facilite l'accueil des invités dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement préservé, offrant une qualité de vie plus agréable pour les besoins des familles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique non loin de tous les commerces, dont un nouveau magasin Hyper U qui vient d'ouvrir ses portes. On attend plus que vous, appeler maintenant au 06.6.69.61.22.82 Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716. Frais à la charge du vendeur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 166 et 1 578 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.25%

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Mis en ligne: 24/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MS369

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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