8 pièces

• 217m²

• 7 chambres

Pau (64000) • Maison

432 600 €

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Exclusivité

Maison

8 pièces

217m²

 • 217m²

• 7 chambres

PAU (64000) | Pau Nord

432 600 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Secteur Pau Nord, entre facs et hippodrome, Maison individuelle bâtie à la fin des années 90, actuellement occupée en local professionnel, en bon état. Construction de style, offrant de belles surfaces à redistribuer au gré de votre projet! Au rez-de-chaussée, vous pourrez facilement profiter d'un espace de vie lumineux bien exposé et d'un coin nuit avec suite parentale, chambre et bureau. A l'étage, un dégagement (possibilité mezzanine) desservira 4 nouvelles chambres dont une d'une surface au sol 31.5m², une salle de bains et WC. Les + : une construction originale récente, un terrain plat de plus de 700m², climatisation réversible (PAC), installation électrique, hourdis béton, balcon, terrasse, etc. Les possibilités : une maison familiale, une activité professionnelle (visibilité au top!), un investisseur.. Tout ça.. à Pau!! Bref, contactez votre agence ORPI! Référence agence : 1691
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 432 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Y3WS-0H2-6XD

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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