Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au fuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE : COUR et BUIS, Maison de Plain-Pied de 1997 d'une surface d'environ 112m² sur un terrain plat et clôt de 1 642m². Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie de 39m² avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant, buanderie. Vous bénéficiez également d'un garage de 24.50m².
A l'extérieur beau terrain plat et clôt disposant de 3 abris de jardins, d'une terrasse exposée sud-ouest
Cette maison se situe à environ 300 mètres de deux arrêts de bus qui permet de se rendre au collège (de Beaurepaire ou de Vienne) et le lycée de Vienne. 10 minutes à pied pour se rendre à l'école maternelle et primaire de Cour et Buis et les commerces présents sur la commune.
LE VILLAGE
Cour-et-Buis est un village situé à 15km (20 minutes en voiture) au sud-est de Vienne et à 13 km au nord de Beaurepaire. Il compte 850 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie/pâtisserie, magasin de vente directe producteurs (viande, fruits & légumes, fromages, vins), buraliste (tabac/presse/loto/épicerie), coiffeur, pizzeria. Services : mairie, école primaire, bibliothèque - Médecin, professions médicales, dentiste, pharmacie à 5 km, supermarché à 8km - Terrain de football synthétique, city-park et salle des fêtes sur la commune. Tennis et piscine intercommunale à 5km.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708
A VOIR ABSOLUMENT !
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Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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