Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Chartres (28000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 94101 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 646 euros/an, soit une rentabilité de 6%
Appartement lot de copropriété n°105 (n°B004) et lot parking n°412 (n°112).
Appartement Duplex de 40.04 m² avec la jouissance privative et exclusive d'une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'est achevé le 30 novembre 2021. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 646 euros / an (source: quittance de loyers annuels 2023) pour 861 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 1 234 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2023).
Il n'y a pas de procédure sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
90713 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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