4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

637 570 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

637 570 €

Ou 2 484 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

St Donatien/ Waldeck- Maison entièrement rénovée, dans une rue calme et peu passante. Elle se compose au RDC d' une entrée, séjour et cuisine aménagée ouverte, salon d' hiver avec accès sur vaste jardin, d' une chambre avec rangements, salle d' eau et WC. Au 1er étage, un palier/ bureau desservant deux chambres, une salle d' eau et WC. Sous- sol total avec sa salle de jeux, buanderie et cave. Parking extérieur, abri à vélo. Proche T1- Motte Rouge, commerces, écoles. Emplacement Idéal. Maison pleine de charme profitant d' un jardin verdoyant et paisible de 120m2. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (619 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 637 570 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 619 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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MELOT Marie Astrid
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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 184869MAM

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MELOT Marie Astrid
44300 NANTES
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