• 135m²

Persan (95340) • Immeuble

Immeuble

135m²

135m²

PERSAN (95340)

390 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave

IDÉAL INVESTISSEURS !! Situé dans sur commune de Persan, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements indépendants, il offre une excellente rentabilité locative et un fort potentiel. Caractéristiques du bien : • Deux appartements de type F2 de 44 m² chacun : Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave. • Un appartement F2 de 26 m² (loi carrez) : Parfaitement optimisé, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Points forts : • Secteur recherché, proche des commodités, écoles, et transports (gare SNCF à proximité pour un accès rapide à Paris). • Rentabilité attractive avec une demande locative soutenue sur Persan. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 17
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 382 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : H6A0-O2H-6Z2

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79 Rue Aurélien Cronnier 60230 Chambly
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