Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la ville de VESOUL (70).
VESOUL est une ville de l'Est de la France, située dans le département de la Haute-Saône dont elle est la préfecture, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Ville à l'architecture caractéristique des cités de Franche-Comté, VESOUL abrite un quartier historique préservé, construit en pierre calcaire locale. Établie au pied de La Motte, une colline de forme conique dont le sommet surplombe la ville, VESOUL est entourée d'une nature protégée qui associe plaines, reliefs et plans d'eau.
Dans une petite et calme copropriété des années 1990 située en plein centre-ville, le bien est un appartement T4 en duplex de 81 m2 habitables, composé comme suit :
Au premier niveau : une entrée, un séjour-salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
Au deuxième niveau : un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Prestations : chauffage individuel électrique, double vitrage bois, volets roulants PVC, parties communes propres et bien entretenues.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
- Homme de 85 ans
- Valeur du bien : 100.000 euros
- Bouquet : 48.500 euros
- Rente mensuelle : 290 euros
- Taxe foncière : 1.200 euros
DPE : D (236 kWh/m2/an)
GES : B (7 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 euros et 1.640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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