Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Univers Viager vous emmène dans la commune d'AIX-VILLEMAUR-PALIS (10160).
AIX-VILLEMAUR-PALIS est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est.
Née le 1er janvier 2016 de la fusion de 3 communes, AIX-VILLEMAUR-PALIS se situe à 30 kilomètres au sud-ouest de TROYES et proche de l'autoroute A5. De ce fait vous accéderez en 1h30 aux portes de Paris et en 35 min à TROYES.
Sur un terrain d'environ 430 m2, une maison d'environ 70 m2 habitables se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et un W.C.
À l'étage : deux chambres et un salle d'eau.
Une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Prestations : double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, porte motorisée au garage, isolation du plafond de la cave, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Homme de 80 ans
- Valeur du bien : 100.000 euros
- Bouquet : 29.000 euros
- Rente mensuelle : 370 euros
- Taxe foncière : 688 euros (dont 181 euros de TEOM)
DPE : C- 176 KW/m2/an
GES : A - 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est :
Tobias BADILA -
Notre site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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